房地产

Real Estate

专业简介

专业介绍

美国房地产开发体系完善,美地产研究生专业涵盖面广、涉及面多,其发展不仅与本国的经济状况和政策有着密切的关系,更受到国际经济发展趋势的影响。美国的房地产业有着相对成熟的运作环境,而美国房地产专业在美国涉及到许多经济、金融等方面的课程。赴美就读Master of Science in Real Estate专业,还可以有很多机会与业界接触,并有可能参与实际项目的操作和学习,对于国内的学生来说,无疑积累了非常宝贵的经验。因此,学生到美国读房地产对于以后的发展是比较有利的。

房地产硕士专业在美国各院校开设得并不多,在美国前100名大学中,开设房地产专业的约19所,例如哥大,麻省理工,康奈尔,纽大等等。一般可以分为MBA方向下的房地产专业和MS in Real Estate。 MBA方向是结合了房地产专业知识和相关企业管理知识,适合将来想从事管理类工作的申请人;MS in Real Estate 则更专注于专业知识的培养,如房地产管理、房地产开发、房地产金融等,适合想要从事专业人士的申请者。

申请特点

硬件背景

开设房地产硕士的学校对申请者的背景分为3类:建筑工程背景;商科背景;数学背景。

实际上,没有学校的房地产硕士项目要求学生本科是建筑专业,但有些开设在建筑学院下的房地产硕士项目则比较倾向于录取有建筑、工程、风景园林、城市规划、土地资源管理背景的学生。

商学院下的房地产硕士项目则希望学生有学过一些基础的商科和数学类课程,部分学校会把商业的基础课程和数学课作为申请该项目的前提课程。

软件背景

如果申请者有房地产相关领域的工作和实习经验,则非常有利于申请,除此之外工程管理;涉及到房地产市场、开发、设计的科研项目也会给学生申请增色不少。

另外,美国大学的房地产硕士专业有两种不同学制,一年制和两年制。一般来说一年制的更适合有同行从业经验的人士申请。两年制的课程主要针对没有同行工作经验的申请人。

申请要求

本科

美国一般申请材料要求:

1、申请表

2、学历证明

3、托福或雅思成绩(top30的院校托福分数建议100分以上)

4、SAT成绩或ACT成绩(申请前100院校最好有sat或者act成绩)

5、高中成绩单(中英文各一份,加盖学校公章)

6、推荐信(一般需要3封英文推荐信)

7、个人陈述

上述是申请的基本要求,具体分数以及材料要求以学校官网为准。

研究生

一般申请材料要求:

1、 申请表

2、 个人陈述

3、 三封推荐信

4、 大一至大四成绩单、毕业证和学位证

5、简历

6、GRE成绩/GMAT成绩

7、TOEFL/IELTS成绩:建议申请者至少TOEFL90+,IELTS6.5+

上述是申请的基本要求,具体分数以及材料要求以学校官网为准。

课程设置

本科核心课程

房地产法

房地产投资

城市的财政政策

房地产开发

独立研究

本科学位类型

BS

本科学制

4年

研究生核心课程

建设规划和操作

房地产开发过程I

房地产开发过程II

房地产研讨会系列

房地产原理

房地产金融建模导论

房地产数据统计分析

财务管理

房地产通信

城市理论、房地产市场分析

房地产金融与投资

宏观经济学和国际贸易

研究生学位类型

NO1-常见学位

A、Masters of Science in Real Estate Development

Eg.#5哥伦比亚大学、#7麻省理工学院、#23南加州大学

B、Master of Science in Real Estate

Eg. #50佛罗里达大学、#54华盛顿大学

NO2-房地产建设

• MS in Real Estate and Infrastructure

• Eg. #10约翰霍普金斯大学

• MS in real estate and construction management

• Eg. #86丹佛大学

NO3-职业方向

• Master of Professional Studies in Real Estate (MPS/RE)

• Eg. #15康奈尔大学,20乔治城大学

研究生学制

房地产硕士学位的学制较短,一般学制为1年;最短的为佛罗里达大学的10个月,最长的为华盛顿大学的2年。

部分学校是学分制,一般为30学分,36学分还有42学分;如马里兰帕克分校为33学分,约翰霍普金斯大学为36学分,纽约大学为42学分。


就业指导

从毕业后就业方向来看,房地产专业还是比较好找工作的,以Texas A&M为例,多数人去了房地产经纪公司(Commercial Brokerage)这部分毕业生占到了23%左右 ,其次就是 Consulting行业,占18%左右,像国内熟知的KPMG,DTT,E&Y,PWC等公司都有专门的房地产咨询项目,也有一些去了评估或者 投资管理公司(Valuation ,Investment and Asset Management);毕业生的第一年薪金也还可以,当然与学校以及个人能力有关,多半是四万到十多万左右。

就业领域

学生毕业之后可以从事房地产开发经营以及物业管理、销售企业、房地产中介机构、房地产行业管理部门等,从事房地产企业会计核算业务、房地产项目的开发与评估、房地产市场营销、房地产投资与融资、房地产估价、物业管理以及房地产行政管理等工作。

相关推荐

推荐本科院校

  • • [美国] 哈佛大学 Harvard University
  • • [美国] 斯坦福大学 Stanford University
  • • [美国] 耶鲁大学 Yale University
  • • [美国] 哥伦比亚大学 Columbia University
  • • [美国] 麻省理工学院 Massachusetts Institute of Technology

推荐研究生院校

  • • [美国] 普林斯顿大学 Princeton University
  • • [美国] 哈佛大学 Harvard University
  • • [美国] 耶鲁大学 Yale University
  • • [美国] 芝加哥大学 University of Chicago
  • • [美国] 斯坦福大学 Stanford University

推荐项目(program)

  • • Master of Science Degree in Real Estate (圣托马斯大学(美国))
  • • MS in Real Estate (美利坚大学)
  • • Master of Real Estate Program (德州农工大学)
  • • Master of Real Estate Development (克莱姆森大学)
  • • Master of Science in Real Estate (华盛顿大学)

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